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抵大楼押豪宅背后:贾跃亭在美国究竟有多少套房

发布时间:2017-08-17 10:26    文章点击率:

   乐视目前在国内的危机仍未了结,此前贾跃亭几乎押上自己手中所有的乐视股权以图挽救乐视,但终未能止住颓势,其名下的资产也被冻结,贾跃亭只得黯然退出并远赴美国造车,然而在乐视危机的影响下,他的造车梦同样遭遇资金困境,为了实现电动汽车梦,贾跃亭选择押上法拉第未来(FaradayFuture)总部大楼(换取1400万美金).

   此外,贾跃亭质押的房产也在增加,由6月初的“两套房+五块地皮”,到月末却变成了“四套房+五块地皮”(约合1970万美金)。随着贾跃亭押注资产的增加,那么问题来了,贾跃亭在美国到底有多少房产?未来会不会有更多的房产信息被曝出?

  从“两套房+五块地皮”变成四套房+五块地皮

   据每日经济新闻此前调查报道,在今年6月这一个月时间内,“求钱若渴”的贾跃亭,先后做了两笔质押贷款,在结清了月初的贷款后,他不惜质押更多房产,以换取更多流动资金,并承受更高利率。

   6月29日,贾跃亭(OceanViewDrive)与一家名为HankeyCapital的贷款机构签署了信托契约(TrustDeed).

   这一次,贾跃亭质押地产有所增加:由月初的“两套房+五块地皮”变成了月末的“四套房+五块地皮”。

   从两套房到四套房,随着贾跃亭押注资产的增加,外界开始关注另一个问题:贾跃亭在美国到底有多少房产?

   据每日经济新闻记者最新从美国加州官方获得的一份合同,贾跃亭6月底的质押,共涉及4套房产,包括玛格丽特大街7号和11号、19号以及91号。

抵大楼押豪宅背后:贾跃亭在美国究竟有多少套房

   根据合同公布的地号,记者逐一查询,发现除了上述4套房产外,此次质押资产同样包含了五块地皮。即相比6月初的首次质押,月末质押的资产仅多出了11号和91号。

   记者查询美国中介信息发现,11号购置日期为2014年8月29日,当时售价为450万美金。

以下是记者从谷歌地图和中介网站上找到的11号房产的相关图像

抵大楼押豪宅背后:贾跃亭在美国究竟有多少套房

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抵大楼押豪宅背后:贾跃亭在美国究竟有多少套房

   至于新增的质押资产91号豪宅,每日经济新闻记者依据合同提供的地号查询发现,这套豪宅购置于2015年7月7日,当时地价为550.8万美金,改造费约为206.55万美金,合计购置成本达757.35万美金。

   91号豪宅占地7800平方英尺,约合724.64平方米。下图是记者找到的这幢豪宅高清图

抵大楼押豪宅背后:贾跃亭在美国究竟有多少套房

豪宅鸟瞰图

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景色秀丽的正门

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带有开放式天花板的宽阔门厅

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优雅的客厅

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建有媒体中心、壁炉和酒吧的家庭娱乐室

抵大楼押豪宅背后:贾跃亭在美国究竟有多少套房

配有壁炉、电视和美丽风景的主卧

   按11号和91号两套地产的原始购置成本粗略计算,质押资产增加了1207.35万美金。通过此次质押的“四套房产+五块地皮”,贾跃亭共获得了1970万美金。


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